Berlin: Büro-Neubauvolumen zieht kräftig an

Laut Savills sind auf dem Berliner Büromarkt im 1. Halbjahr rd. 402.500 m² und damit 0,8 % mehr als vor einem Jahr umgesetzt worden. Ohne Eigennutzer-Transaktionen stieg der Vermietungsumsatz um 4,3 % auf ca. 386.300 m². Die meisten Vermietungen (65,3 %) wurden im Größensegment unter 500 m² abgeschlossen. Die Leerstandsquote sank erstmals unter 4 %. Deutlich gestiegen im Vergleich zum Vorjahr ist das Neubauvolumen: Savills rechnet mit einem Fertigstellungsvolumen von 310.200 m² (2014: 127.900 m²), wovon 39.000 m² auf spekulative Projekte entfallen. Für das Gesamtjahr erwartet Savills einen Büroflächenumsatz von rd. 700.000 m² (2014: 773.800 m²).