Investments legen dank Portfoliodeals nochmal um 40 % zu

Der Ansturm auf deutsche Gewerbeimmobilien ist nach dem guten Jahresauftakt noch größer geworden. Von Januar bis Juni wurden laut den heute veröffentlichten Zahlen von BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers International und JLL gut 24 Mrd. Euro investiert, was einen Anstieg um über 40 % gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Der bislang höchste Halbjahresumsatz aus dem Jahr 2007 mit rd. 28 Mrd. Euro wurde aber trotz „Rekordstimmung“ und „Investmentboom“ nicht ganz erreicht. Allerdings floss laut BNPPRE noch nie so viel Eigenkapital in deutsche Gewerbeimmobilien wie derzeit. Besonders gut verkauften sich Portfolios: Allein der Weiterverkauf von 43 Kaufhof-Warenhäusern für 2,4 Mrd. Euro war JLL zufolge die drittgrößte Transaktion seit 2006. CBRE zählte 21 Paketverkäufe im Volumen von jeweils über 100 Mio. Euro, wovon 14 an ausländische Investoren gingen. Deren Anteil am Gesamtumsatz stieg denn auch weiter und liegt nun laut Colliers bei über 50 %. Für das Gesamtjahr reichen die Prognosen von 45 bis 50 Mrd. Euro (2014: rd. 40 Mrd. Euro).