Logistikflächen: Umsatz außerhalb der Top 5 auf Höchststand

Das Umsatzvolumen auf dem deutschen Logistikflächenmarkt ist im ersten Halbjahr im Vorjahresvergleich um ca. 15 % auf 3,1 Mio. m² gestiegen. Dies meldet JLL. Während der Umsatz in den Top-Logistikregionen etwa gleich blieb, wurden außerhalb davon mit 2,2 Mio. m² soviele Flächen vermietet wie nie zuvor. Der Zuwachs von 24 % gegenüber dem Vorjahr ist insbesondere auf drei Neubauten mit insgesamt fast 400.000 m² für BMW in Bayern zurückzuführen. Die Spitzenmieten für Flächen ab 5.000 m² blieben im ersten Halbjahr durchweg stabil. Am teuersten ist München mit 6,50 Euro/m². „In fast allen Regionen sind größere moderne Bestandsobjekte Mangelware“, sagt JLL-Vorstand Timo Tschammler. In der gestern vorlegten Neubau-Statistik von Logivest deutet sich noch keine Abhilfe an: Demnach wurden im 1. Halbjahr Logistikprojekte über rd. 1,9 Mio. begonnen, was nur knapp 64 % des Vorjahresvolumens entspreche.