DIC Asset: Gewinn für 2008 erreicht prognostiziertes Ziel

Die DIC Asset AG rechnet entsprechend den vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2008 mit einem Ergebnis von rd. 25 Mio. Euro. Das Unternehmen bleibt damit innerhalb der Mitte vergangenen Jahres ausgesprochenen Prognose eines Konzernüberschusses von 25 bis 27 Mio. Euro. Die Neubewertung des Immobilienvermögens Ende 2008 führt zu Abwertungen von 8,5 %. Bei der 350-Mio.-Euro-Finanzierung des Odin-Portfolios habe der Zinssatz durch die Neustrukturierung der Zinsabsicherung um rd. 50 Basispunkte reduziert und zugleich die Zinsfestschreibung auf sieben Jahre verlängert werden können, teilte das Unternehmen mit.
Die DIC Asset hatte das so genannte Odin-Portfolio 2007 mit 26 Immobilien und über 260.000 m² Nutzfläche erworben. Die jährlichen Zinszahlungen aus diesem Portfolio reduzierten sich um 1,6 Mio. Euro. Die durchschnittliche Verzinsung für das gesamte Darlehensvolumen des Unternehmens in Höhe von rd. 1,65 Mrd. Euro sei von 5,3 auf 5,0 % gesunken. In den nächsten drei Jahren stünden rd. 7 % der gesamten Finanzierungen und davon 1 % im Jahr 2009 zur Prolongation oder Tilgung an. Mit der Hamburger Sparkasse sei vertraglich eine Projektfinanzierung vereinbart, mit der der Finanzierungsbedarf in Höhe von 35 Mio. Euro für das Hamburger Projekt „Opera Offices“ langfristig gedeckt sei.