Phoenix Spree steigert Gewinn deutlich und will zukaufen

Die auf deutsche Wohnimmobilien spezialisierte Phoenix Spree Deutschland, seit Juni in London börsennotiert, hat im 1. Halbjahr ihren Vorsteuergewinn um 87,2 % auf 9,1 Mio. Euro erhöht. Der Wert des Portfolios erhöhte sich binnen sechs Monaten um 5.3 % auf 258,3 Mio. Euro. Die Loan-to-Value-Rate gibt das Unternehmen mit 40,6 % an. Nach mehreren Refinanzierungen der vergangenen Monate gebe es Spielraum für Zukäufe, teilen die Briten mit. Bei Verkäufen von Immobilien der ersten Investitionsphase zeigten sich „erhebliche“ Aufschläge gegenüber den Bewertungen der Mietimmobilien. Dies deute auf unrealisierte Werte im Portfolio hin. Neue Mietverträge würden im Schnitt zu 25 % über den bestehenden Mietverträgen abgeschlossen.