RICS-Umfrage: Preise und Mieten fallen weltweit

Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) registriert in ihrem Global Property Survey in allen Regionen der Welt fallende Preise und Mieten für Gewerbeimmobilien. Laut der Expertenumfrage zeigen einige Teile Asiens den stärksten Abwärtstrend. Mit Taiwan, Hongkong, Singapur und Indien finden sich hinsichtlich der Performance der Mieten vier asiatische Länder auf den untersten fünf Plätzen der Rangliste. In den Märkten in Zentral- und Osteuropa, die sich in den Vorquartalen vergleichsweise gut gehalten hatten, kam es nun im 4. Quartal zu einem Einbruch. Die Vermietungsaktivitäten gingen deutlich zurück und wegen der fraglichen Stabilität der Volkswirtschaften werde mit Mietausfällen gerechnet. Dies wiederum drücke auf die Preise in allen Segmenten. In Westeuropa seien die Zukunftsaussichten besonders in Portugal, Spanien, Belgien und Großbritannien negativ. Deutschland bilde eine positive Ausnahme. Hier würden geringere Auswirkungen auf den Leerstand und das Mietpreisniveau erwartet. Für Deutschland erwarten nur rd. ein Drittel der befragten Experten sinkende Mieten. Nur für die Schweiz und Skandinavien sind die Umfrageteilnehmer noch optimistischer.