TAG erwirbt 3.100 Wohnungen und verkauft Stuttgarter Südtor an Patrizia

TAG Immobilien hat im Wege zweier Asset-Deals 3.100 Wohnungen gekauft. In Brandenburg an der Havel wurden für 41,5 Mio. Euro 1.800 Einheiten mit 97.200 m² Mietfläche, wovon 18,6 % leerstehen, erworben. In Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen (u.a. Bochum, Eschweiler und Goslar) kauft TAG für 36,75 Mio. Euro 1.300 Wohnungen (11,3 % Leerstand). Außerdem hat TAG das „Stuttgarter Südtor“ als Share-Deal für 87,5 Mio. Euro an Patrizia veräußert. Cushman & Wakefield beriet TAG hierbei. Der Gewinn aus Neubewertung und Verkaufsergebnis wird auf fast 18 Mio. Euro beziffert, der Verkaufsfaktor auf 21,3. Patrizia bringt das Objekt in einen Immobilienfonds für Privatanleger ein. In den ersten neun Monaten erhöhte TAG ihr Konzernergebnis von 63,5 auf 115,2 Mio. Euro, während der FFO I geringfügig auf 55,6 Mio. Euro sank. Die FFO-Jahresprognose senkt der Vorstand um 5,5 Mio. Euro auf 74 bis 75 Mio. Euro, unter anderem weil sich Transaktionsgewinne auf 2016 verschieben.