Markt: Hochwertige Logistikimmobilien bleiben gefragt

Der Vermietungsmarkt für Logistikflächen zeigte sich 2008 in den wichtigsten deutschen Logistikmärkten robust. Das Spitzenmietniveau blieb stabil, in Hamburg stieg es sogar um 3,6 %. Deutschland war 2008 mit einem Anteil von 20 % am gesamten Logistikinvestmentvolumen Europas der Logistikmarkt schlechthin und wird auch weiterhin, zusammen mit Großbritannien und Frankreich, den europäischen Markt dominieren. Das sind die Ergebnisse des Logistik-Reports 2008/2009 von CB Richard Ellis (CBRE). Für das Jahr 2009 sehen die Analysten generell ein verhalteneres Wachstum. Dennoch bleiben hochwertige Logistikimmobilien in guten Lagen gefragt. In Deutschland werde in der Regel erst mit dem Bau einer Logistikimmobilie begonnen, wenn eine Vorvermietung stattgefunden habe. Mieter, vor allem aus den Bereichen Einzelhandel und Industrie, präferierten daher speziell bei größeren Logistikentwicklungen kostengünstige Nebenstandorte.