Logistik: Nachfrage sinkt europaweit – Renditen steigen

Auf den europäischen Logistikmärkten hat sich die Nachfrage im vergangenen Jahr erstmals seit Langem abgeschwächt. Angesichts der globalen Wirtschaftskrise dürfte dieser Trend auch 2009 andauern, progostiziert der Immobiliendienstleister King Sturge in seiner neuen Studie „European Industrial Property Markets“. Zudem würden weniger Flächen neu gebaut, während das Angebot an Bestandsimmobilien stark anwachsen dürfte. Die Marktpreise dürften in den meisten europäischen Ländern 2009 sinken. Angesichts der damit steigenden Renditen besäßen erstklassige Industrie- und Logistikimmobilien bereits jetzt wieder gute Chancen. London ist der teuerste Logistikflächenstandort Europas. Im ersten Quartal 2009 betrug dort die Spitzenmiete in erstklassigen Lagen für hochwertige Gebäude mit einer Fläche unter 5.000 m² 161 Euro/m² im Jahr.