Immobilien-AGs senken Verschuldungsgrad auf 53 %

Die größten deutschen Immobilienaktiengesellschaften haben ihren  Fremdkapitalanteil auf durchschnittlich 53 % in diesem Kalenderjahr gedrückt. Vor sechs Jahren lag der LTV noch bei durchschnittlich 66 %. Die Marktkapitalisierung betrug im Jahre 2008 nur 1,5 Mrd Euro, inzwischen sind es 35,2 Mrd. Euro, bei einem Immobilienvermögen von 78 Mrd. Euro. Andererseits liegt der aktuelle LTV der deutschen Immo-AGs noch deutlich über dem EU-Durchschnitt von 38 %, heißt es in einer neuen Studie von ZIA und Barkow Consulting. Analysiert wurden 18 in Deutschland börsennotierte Immobilienunternehmen, die 82 % des Deutschen Immobilienaktienindexes abdecken.