Hamburger Büroflächenumsatz fast unverändert

Der Hamburger Büromarkt hat das Jahr 2015 auf ähnlich hohem Niveau wie 2014 abgeschlossen. Laut Angermann lag der Büroflächenumsatz bei guten rd. 545.000 m² (+3 %), 45.000 m² mehr als der zehnjährige Durchschnitt. Dabei war das 4. Quartal mit allein rd. 180.000 m² das mit Abstand stärkste des ganzen Jahres. Für 2016 sei allerdings ein Gesamtergebnis „auf einem ähnlich hohen Niveau wie 2014 und 2015 zumindest fragwürdig“, so Angermann. Als Prognose stehen 450.000 bis 500.000 m². 2015 konnten fünf Mietverträge in der Größenkategorie mit mehr als 10.000 m² abgeschlosen werden. Die Spitzenmiete ist, nachdem sie in den ersten drei Quartalen stabil blieb, zum Jahresende leicht von 24,50 auf 25,00 Euro/m² gestiegen. Die Durchschnittsmiete notiert unverändert bei 14,50 Euro/m². Hier erwartet Angermann aber einen Anstieg in den kommenden Monaten.