Lloyd Fonds: Vertriebsstart für geschlossenen Hotelfonds Fleesensee

Das Hamburger Emissionshaus Lloyd Fonds AG gibt den Vertriebsstart für seinen geschlossenen Immobilienfonds Hotel am Fleesensee bekannt. Fondsobjekt dieses mittlerweile dritten Hotelfonds von Lloyd Fonds mit einem Investitionsvolumen von 19,5 Mio. Euro (davon 8,5 Mio. Euro Eigenkapital) ist ein 4-Sterne-Superior-Iberotel direkt am Fleesensee in Mecklenburg-Vorpommern, das der Initiator Ende 2008 von dem Entwickler GBI AG, Erlangen, übernommen hatte. Der Kaufpreis für das Hotel hatte laut GBI rd. 18 Mio. Euro betragen. Betrieben wird das Hotel von der TUI AG, mit der ein über 20 Jahre laufender Pachtvertrag geschlossen wurde. Die Pacht werde anfänglich 1,2 Mio. Euro betragen und sei inflationsindexiert. Die jährlichen Auszahlungen für die Anleger prognostiziert der Initiator auf anfänglich 5,75 %, steigend auf 6,75 %. Der Gesamtmittelrückfluss nach Steuern soll bei einer voraussichtlichen Laufzeit von 15 Jahren 188 % bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio betragen. Eine Beteiligung an dem Fonds ist ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio möglich.