Hotel-Markt sprengt die 4-Mrd.-Euro-Schwelle

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt erreichte 2015 ein neues Allzeithoch. BNPPRE, Colliers International, CBRE und JLL beobachteten ein Transaktionsvolumen von rd. 4,4 Mrd. Euro, was eine nochmalige Steigerung um ca. 45 % im Vergleich zum bisherigen Rekordjahr 2014 bedeutet. Grund für die Entwicklung seien neben dem konstanten Anstieg der Übernachtungszahlen und der regen Bautätigkeit vor allem der stetig wachsende Investorenkreis, heißt es bei BNPPRE. Zudem böten Hotels im Vergleich zu anderen Assetklassen noch attraktive Renditen, sagt JLL-Hotelchefin Ursula Kriegl. Etwa zwei Drittel des Umsatzes (rd. 2,9 Mrd. Euro) flossen Colliers zufolge in die Top-7-Märkte. Deutsche Investoren standen für gut die Hälfte des Transaktionsvolumens, nachdem im Vorjahr noch ausländische Anleger dominiert hatten. Die zweite Gruppe schlug besonders bei den großen Portfoliodeals zu. Für 2016 erwarten alle Maklerhäuser erneut ein gutes Jahr.