KGAL: Erster geschlossener UK-Fonds investiert 24,75 Mio. GBP

Die KG Allgemeine Leasing GmbH & Co. (KGAL) hat ihren ersten geschlossenen UK-Immobilienfonds aufgelegt. Fondsobjekt des PropertyClass England 1 ist die Londoner Büroimmobilie „Francis House“ im Stadtteil Westminster, Teilmarkt Victoria/West End. Die Core-Immobilie, die KGAL laut eigenen Angaben zu „einem günstigen Einkaufspreis“ erwerben konnte, verfügt über 3.900 m² Büroflächen. Das gesamte Gebäude sei bis 2020 an den staatlichen Fernsehsender Channel 4 vermietet. Das geplante Investitionsvolumen des Fonds in  Höhe von 24,75 Mio. GBP soll zu 100 % über Eigenkapital finanziert werden. Eine Beteiligung an dem voraussichtlich elf Jahre laufenden Fonds ist ab 10.000 GBP zzgl. 5 % Agio möglich. Die Ausschüttungen an die Anleger prognostiziert KGAL auf 6,0 % p.a., steigend auf 6,5 % p.a. Über die gesamte Fondslaufzeit werden Ausschüttungen inklusive Kapitalrückzahlung von rd. 179 % angestrebt.