M7 erwirbt erstmals deutsche Büroimmobilien

M7 Real Estate hat für seinen neuen Fonds European Real Estate Investment Partners (EREIP) III 21 Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland und den Niederlanden erworben. Die vier Transaktionen summieren sich auf 130 Mio. Euro. Das Portfolio weist 21 % Leerstand auf und generiert momentan 13,2 Mio. Euro Mieteinnahmen. Die deutschen Immobilien wurden von NAI Apollo vermittelt. Der Verkäufer wird nicht genannt, allerdings passt die Beschreibung auf das von Eurocastle verkaufte „Zama-Portfolio“: Die sechs Bürogebäude mit 21.300 m² Mietfläche liegen in Bonn, Dortmund, Duisburg, Hannover, Kassel und Koblenz, 70 % der Mieteinnahmen kommen von dem Versicherer HUK Coburg. Der EREIP III hat im ersten Closing Kapitalzusagen in Höhe von 80 Mio. Euro erhalten. Brutto-Investitionsziel sind 330 Mio. Euro, die bis Ende des 2. Quartals angelegt sein sollen. Der Value-Add-Fonds ist auf EZH-, Büro- und Multi-Tenant-Objekte fokussiert.