TAG kauft 1.000 Wohnungen in Sachsen

TAG Immobilien hat für 39,5 Mio. Euro ein Wohnimmobilienportfolio mit rund 1.000 Einheiten in Sachsen erworben. Der Bestand liegt vor allem in Chemnitz (ca. 70 % der Einheiten) und Riesa (etwa 20 %). Der Deal ging Mitte Dezember 2015 über die Bühne; im 1. Quartal sollen die Einheiten in TAG-Besitz übergehen. Das Portfolio umfasst 57.100 m² Fläche und eine Leerstandsrate von 3,8 %. Die Jahresnettokaltmiete beträgt nach TAG-Angaben 3,36 Mio. Euro bzw. 5,05 Euro/m²; bezogen auf den Kaufpreis errechnet sich damit ein Faktor von 11,8 der Jahresnettokaltmiete bzw. eine Bruttoanfangsrendite von 8,5%. Mit dem Zukauf erweitert TAG ihr Portfolio auf fast 80.000 Einheiten.