Dresden: TLG kauft InterCityHotel für 28 Mio. Euro

TLG Immobilien hat für 28,2 Mio. Euro ein Hotel- und Bürogebäude am Dresdner Hauptbahnhof erworben. Dabei handelt es sich um das 2008 fertiggestellte Haus am Wiener Platz 8/9, das u.a. an das InterCityHotel mit 162 Zimmern vermietet ist. Das Objekt umfasst insgesamt rd. 12.300 m² Mietfläche, ist zu 95 % belegt und generiert eine Vertragsmiete von 1,66 Mio. Euro im Jahr. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei etwa neun Jahren. Verkäufer der Immobilie ist die JP Commercial XIII S.à r.l., in deren Auftrag Prelios die Transaktion durchführte. Prelios hatte das Gebäude auch entwickelt und war seither mit dem Assetmanagement betraut.