DIWG-Studie: Sinkende Mieten im Lebensmitteleinzelhandel

Die Mieten im Lebensmitteleinzelhandel sind von 2011 bis 2014 kontinuierlich zurückgegangen. Dies stellt das Dienstleistungsunternehmen DIWG in einer Studie fest, für die etwa 750 Mietverträge ausgewertet wurden. Die Durchschnittsmiete lag 2014 bei 10,35 Euro/m² (ohne Discounter), was inflationsbereinigt einem Rückgang um 5,9 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die höchsten Mieten erzielen Verbrauchermärkte mit durchschnittlich 9,98 Euro/m² (+ 0,3 %). Die hohe Investorennachfrage nach Fachmarktzentren hat laut DIWG in diesem Segment zu einem deutlichen Absinken der Spitzenrenditen geführt: Diese lag an den Top-5-Standorten im 1. Halbjahr 2015 mit 5,5 % rd. zwei Basispunkte unter dem Vorjahr. Einzelne Fachmärkte erzielten mit 6,0 % etwas höhere Spitzenrenditen.