Phoenix Spree erhöht Kapital und kauft zu

Die in London gelistete Phoenix Spree Deutschland Limited will ihr Kapital um 38 Mio. GBP (ca. 49 Mio. Euro) erhöhen und weiter wachsen. Für den Großteil der Kapitalerhöhung (33 Mio. GBP) besteht bereits eine Zusage von der Gesellschaft Liberum, die das Unternehmen letztes Jahr an die Börse gebracht hatte. Ab März soll das Kapital bei Kaufgelegenheiten sukzessive weiter erhöht werden. Gekauft werden deutsche Wohnungen, vor allem in Berlin. Seit Juni 2015 hat Phoenix fünf Berliner Wohnhäuser für zusammen 35,8 Mio. Euro erworben und verspricht sich eine Erhöhung der Nettomieteinnahmen pro Jahr um 1,6 Mio. Euro bzw. 10,4 %. Im Schnitt kann Phoenix die Mieteinnahmen derzeit pro Jahr um 6 % erhöhen, sagt Phoenix-Mitgründer Mike Hilton zu TD. Sein Unternehmen setze auf umfassende Modernisierung und sieht sich deshalb von der Mietpreisbremse nicht unmittelbar betroffen. Das Portfolio wurde zum Jahresende von JLL mit 282,7 Mio. Euro bewertet, das sind 15,3 % mehr als ein Jahr zuvor.