Stuttgart: Hines kauft mit ÄVWL alten Kronprinzbau

Ein von Hines aufgelegter Fonds, in den die Ärzteversorgung Westfalen-Lippe (ÄVWL) und Hines gemeinsam investieren, hat den Kronprinzbau 2 in der Stuttgarter Innenstadt (Kronprinzstraße 8) erworben. Verkäufer ist ein geschlossener Fonds der Deutsche Fonds Holding (DFH). Der Kaufpreis lag Marktkreisen zufolge zwischen 50 und 60 Mio. Euro. Das Objekt bietet  ca. 8.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche; alle Büroflächen sind langfristig an die LBBW vermietet. Die kaufmännische Beratung erfolgte durch Colliers International; die technische Due Diligence wurde von REC begleitet. Für die Verkäuferseite berieten die Anwälte Grunert-Albrecht, Duisburg/Hamburg steuerlich und rechtlich. Auf der Käuferseite berieten bei der Akquisition Pöllath + Partners, Clifford Chance sowie PwC rechtlich und steuerlich. Die Finanzierung wird durch die ING bereitgestellt. Bereits 2014 kaufte Hines für ca. 145 Mio. Euro den neuen Kronprinzbau in der Kronprinzstraße 6.