Investmentmarkt schrumpft wegen fehlender Paket-Deals

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Gewerbe-Investmentmarkt sank im 1. Quartal laut Zahlen von JLL, Colliers International und CBRE auf rd. 8,2 Mrd. Euro. BNPPRE ermittelte einen Wert von 8,3 Mrd. Euro. Das sind rd. 15 % weniger als im Vorjahr. Was besonders fehlte, waren die ganz großen Deals. So gab es nur drei Transaktionen im Volumen von 200 Mio. Euro oder mehr und nur 13 jenseits der 100-Mio.-Euro-Marke. Das Volumen der Paketverkäufe schrumpfte um knapp 40 % auf 1,7 Mrd. Euro. Die Einzeltransaktionen dagegen blieben gemessen am absoluten Volumen fast auf Vorjahresniveau. Das Hauptproblem war im 1. Quartal die knappe Angebotsseite, und entsprechend werten die Maklerhäuser den Jahresauftakt mehrheitlich als gut. Ein deutliches Plus gab es im Logistiksegment, das um 135 % auf über 1 Mrd. Euro zulegte.