Investmentmarkt Hamburg: Triuva und KGAL mit 80-Mio.-Deals

Grossmann & Berger zählte im 1. Quartal 36 Transaktionen auf dem Hamburger Gewerbeinvestmentmarkt. Der Umsatz stieg um 20 % auf 900 Mio. Euro. Größter Abschluss war der über 120 Mio. Euro schwere Forward-Deal des Telekom-Campus von TAS an Amundi, gefolgt vom  Verkauf des ehemaligen Commerzbank-Sitzes an Procom und OFB im hohen zweitselligen Millionenbereich. Laut Colliers International wurden außerdem das Westend Ottensen von der ING Real Estate an Triuva für rd. 80 Mio. Euro und das Hauptgebäude des Jahreszeitenverlages von Hannover Leasing an KGAL für ebenfalls rd. 80 Mio. Euro veräußert. Die beiden Deals waren bisher nicht bekannt. Insgesamt registriert Colliers einen Investmentumsatz von 830 Mio. Euro (+11 %). Die Spitzenrendite für Büroimmobilien gab um 10 Basispunkte auf 3,90 % nach. Grossmann & Berger gibt die Spitzenrenditen für Büro und Einzelhandel mit 4,0 % an.