Wohn-Investoren mögen Mikroapartments

Kleinere Wohneinheiten bzw. Mikroapartments stehen bei Immobilieninvestoren laut einer Umfrage von Soravia und Refire unter 80 Fach- und Führungskräften hoch im Kurs. Diese Objektart wird den Antworten zufolge als wichtigster Trend in der Nutzungsklasse Wohnen im deutschsprachigen Raum gesehen. „Gerade Kapitalanleger setzen auf kleine Einheiten, da diese trotz hoher Einstandspreise das beste Renditeverhältnis bei einer Weitervermietung versprechen“, erklärt Soravia dazu. Auch das Thema Wohnhochhäuser wird den deutschsprachigen Wohnimmobilienmarkt aus Sicht der Umfrageteilnehmer weiter stark prägen. „Diese erlauben angesichts hoher Grundstückspreise und Flächenmangel in den Großstädten nicht nur eine Nachverdichtung nach oben, sondern versprechen ebenso überdurchschnittliche Renditen“, kommentiert Soravia – das selbst ein solches Projekt in Wien verfolgt. Wohnimmobilien generell sind unter 69 % der Umfrageteilnehmer das vorrangige Marktsegment.