Ado kauft 1.000 Wohnungen im 1. Quartal

Ado Properties hat seine Mieteinnahmen gegenüber dem 1. Quartal 2015 um 88 % auf 20,4 Mio. Euro gesteigert. Das liegt hauptsächlich am Portfoliowachstum von rd. 10.000 auf 15.500 Einheiten im Wert von 1,6 Mrd. Euro. Auf vergleichbarer Fläche ergibt sich ein Plus von 5,9 %. Der FFO 1 erhöhte sich sogar um 112 % auf 9,4 Mio. Euro. Im 1. Quartal hat das Unternehmen 663 Wohnungen (hauptsächlich in Berlins Randbezirken) für 60 Mio. Euro gekauft, zum Quadratmeterpreis von 1.270 Mio. Euro und einem Multiplikator von 20,5. Zudem wurde ein Kaufvertrag für 315 Wohnungen und 76 Gewerbeeinheiten (Innenstadt und Rand) für 56 Mio. Euro unterzeichnet (Multiplikator: 22,5). Die Transaktionskosten samt Grunderwerbssteuer führten zu einem negativen Ergebnis bei der Veränderung der Immobilien-Zeitwerte (-3 Mio. Euro). Im Vorjahresquartal hatte es hier noch ein sattes Plus von 39 Mio. Euro gegeben. Das Periodenergebnis schrumpft daher von 30,8 auf 4,9 Mio. Euro.