Berlin: Deutsche Investment kauft 920 Wohnungen für 175 Mio. Euro

Die DSR Deutsche Investment hat für ihren zweiten Wohnimmobilien-Spezialfonds „Deutsche Investment – ZBI Wohnen II“ vier Portfolios für 175 Mio. Euro in Berlin erworben. Eines der Portfolios liegt in Berlin-Hermsdorf und umfasst rund 100 Wohnungen in einer parkähnlichen Anlage. Der Verkäufer war ein geschlossener Immobilienfonds, der Verkaufspreis lag bei rund 25 Mio. Euro. Die drei anderen Transaktionen in Höhe von 45 Mio., 50 Mio. sowie 55 Mio. Euro umfassen Wohnimmobilien mit 820 Wohneinheiten, die hauptsächlich innerhalb und am Berliner S-Bahn-Ring liegen. Verkäufer waren deutsche und internationale Privatinvestoren. In Summe weisen die Fondsimmobilien eine monatliche Durchschnittsmiete von 6,61 Euro/m² und einen Vermietungsstand von 96 % auf. Die technische Due Diligence machte die Acht+ Baumanagement und Immobilienberatung. Juristisch gaben GSK und KNP Rechtsanwälte Rat. Zusammen mit der ersten Akquisition im vergangenen Sommer in Berlin-Siemensstadt hat der Fonds nun 240 Mio. Euro investiert. Zielvolumen ist 300 Mio. Euro.