WCM kauft Gäubodenpark in Straubing für 55 Mio. Euro

WCM kauft ein 35.180 m² großes Fachmarktzentrum in Straubing. Es dürfte sich dabei um den Gäubodenpark handeln, den der bisherige Besitzer BGP seinerseits vor genau zehn Jahren erstand. Der Kaufpreis für 94,9 % der Anteile am Objekt beträgt 54,8 Mio. Euro. WCM bezahlt den Eigenkapitalanteil davon, nämlich 28 Mio. Euro, mit Aktien und nimmt hierzu eine Sachkapitalerhöhung vor: 10 Mio. Anteilsscheine zum Stückpreis von 2,80 Euro werden ausgegeben. Das WCM-Grundkapital erhöht sich damit um 8,3 %auf 130 Mio. Euro.  Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen des Einzelhandelszentrums belaufen sich auf rund 3,4 Mio. Euro. Somit errechnet sich eine Mietrendite am Kaufpreis von 6,2 %. Der Vermietungsstand beträgt 88 %.