Studentenwohnen weiter im Kommen

Das Wachstum bei Studentenappartements wird sich fortsetzen. In einer Befragung von 470 Marktakteuren aus Deutschland, Großbritannien und den Niederlanden durch JLL sagten zwei Drittel, dass sie ihre Aktivitäten beim Bau, dem Erwerb oder auch dem Betrieb von privaten Studentenwohnanlagen ausbauen wollen. Allerdings sind Grundstücke für den Bau von Studentenimmobilien rar: 80 % der Befragten beklagen, dass es kein ausreichendes Angebot an Objekten gebe. 40 % finden zudem die Zusammenarbeit mit den Baubehörden schwierig. Von den potenziellen Käufern, darunter vor allem Fonds, wollen 30 % laut Umfrage Studentenappartements eher als Portfolio erwerben denn als Einzelobjekt, 90 % der Befragten wollen auch andere Zielgruppen – vor allem „Young Professionals“ – für „Mikrowohnen“ ansprechen. Die Banken schätzen die Finanzierungssituation für Studentenwohnprojekte derzeit zwar eher als schwierig ein, immerhin 60 % wollen aber in den nächsten fünf Jahren die Finanzierungsaktivitäten ausbauen.