Wohnungsmarkt: Größtes Preisplus seit 2004 – trotz Mietpreisbremse

Die Mietpreise in acht von JLL untersuchten deutschen Großstädten sind im 1. Halbjahr so stark gestiegen wie lange nicht. Im Schnitt legten die Angebotsmieten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im Jahresvergleich um 6 % zu, was der größte Anstieg seit 2004 ist. Am höchsten fiel das Plus in Düsseldorf (8 %) und Leipzig aus (7%). Eine Wirksamkeit der Mietpreisbremse lasse sich somit in keinem dieser Märkte beobachten, so das Fazit von JLL. Die Angebots-Kaufpreise stiegen ebenfalls schneller als zuletzt. Den größten Sprung beobachtete JLL in Leipzig (20 %), vor Stuttgart (17 %). Zweistellig war der Zuwachs außerdem in München und Köln. Im Unterschied zum Mietmarkt fielen die Preissteigerungen bei den Eigentumswohnungen im Bestand höher aus als im Neubau.