pbb spürt Gegenwind – Rückkehr in die USA

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) muss auch im 2. Quartal einen Gewinnrückgang hinnehmen, sodass auf das ganze 1. Halbjahr gesehen das Vorsteuerergebnis von 112 auf 87 Mio. Euro abnimmt. Das liegt zwar teilweise an geringeren Einmaleffekten, aber auch die Zins- und Provisionseinnahmen schrumpfen. Für das Gesamtjahr erwartet der Vorstand nun nicht mehr einen leichten, sondern einen deutlichen Rückgang beim Zins- und Provisionsergebnis sowie beim Neugeschäft. Weil die Risiko- und Verwaltungskosten ebenfalls sinken, soll das Vorsteuerergebnis aber nur leicht abnehmen. Im Immobiliensegment schrumpfte das Neugeschäft im 2. Quartal von 1,7 auf 1,4 Mrd. Euro und die Prolongationen von 0,9 auf 0,4 Mrd. Euro. Die Bruttomargen bleiben bei 170 Basispunkten. Auf Deutschland entfällt weiterhin die Häfte des Neugeschäfts. Im zweiten Halbjahr will die pbb in den US-Immobilienmarkt wieder einsteigen und mit bestehenden Kunden und Bankpartnern zusammenarbeiten. Man will auf Syndizierungen setzen und insbesondere Büroimmobilien in New York, Washington und Boston finanzieren.