LaSalle legt Asien-Fonds auf und kauft in Japan

LaSalle Investment Management hat den „LaSalle Asia Opportunity Fund (LAOF) V“ aufgelegt. Er wird in Value-Add-Objekte in Japan, Australien, China, Singapur und Hongkong anlegen. Von Institutionellen in Nordamerika und Europa liegen bereits Kapitalzusagen für mehr als die Hälfte des beabsichtigten Einlagen von 750 Mio. Euro vor, in der Spitze soll der Fonds bis zu 1 Mrd. USD erreichen. Der erste Kauf ist das 76.000 m² große Shoppingcenter Kishiwada Cancan Bayside Mall beim Flughafen Kansai in der Region Osaka (Japan). LaSalle sieht gute Möglichkeiten für eine Neupositionierung des Objekts nach dem Ausstieg des Ankermieters und dem Absturz der Flächenbelegung auf 50 %. Der Vorgängerfonds hat eine Netto-Zielrendite von 18 % und wird diese laut LaSalle voraussichtlich deutlich übertreffen.