Trend zur Innenstadt-Logistik treibt Preise für Bestandsimmobilien

Same-Day- und Same-Hour-Delivery wird nach Meinung von Colliers International die Flächenverknappung in den deutschen Logistikregionen weiter verschärfen. „Neue, moderne Logistikimmobilien in City-Lage sind sehr gefragt, aber ein seltenes Produkt auf dem Markt, weshalb Bestandsimmobilien verstärkt in den Fokus der Logistiknutzer rücken“, sagt Colliers-Logistik-Chef Peter Kunz. Das drücke die Preise bei Bestandsimmobilien nach oben. Er verweist auf Innenstadt-Logistikzentren von Amazons Schnelllieferservice „Prime Now“ in Berlin und München, die kürzliche Ansiedlung von DHL im Business-Park Düsseldorf Süd und der Umzug eines Online-Logistiklagers für Rewe im Kölner Stadtgebiet nach Niehl. Kunz kann sich vorstellen, dass neue Logistik- Immobilientypen entstehen werden. Darauf, dass wir in Deutschland wie in Japan und Hongkong mehrstöckige Logistikimmobilien sehen werden, will er sich aber nicht festlegen.