Hansainvest legt milliardenschweren US-Wohnfonds auf

Hansainvest hat einen Spezialfonds für US-Wohnimmobilien gestartet. Das Zielvolumen liegt bei 1 Mrd. USD, bei einem Eigenkapitalanteil von rd. 500 Mio. USD. Die Ausschüttungsrendite soll bei 4,5 % pro Jahr liegen. Partner von Hansainvest ist Bell Partners, ein Spezialist für Mietwohnungen. Aktuell verwaltet Bell ein Portfolio von über 60.000 Wohnungen in 13 US-Staaten und ist laut eigenen Angaben einer der führenden Full-Service-Anbieter in diesem Segment in den USA. Der Fonds will Wohnhochhäuser, Wohnblöcke und Wohnapartmentanlagen mit jeweils 150 bis 550 Wohneinheiten kaufen und 50 bis 100 Mio. USD je Objekt anlegen. Neben einer Buy-and-Sell-Strategie setzt Hansainvest-Geschäftsführer Nicholas Brinckmann auf steigende Mieteinnahmen: „Mietsteigerungen bei Wohnimmobilien in den USA sind aufgrund des rechtlichen Rahmens deutlich regelmäßiger möglich als hierzulande“.