Logistikmarkt Rhein-Main mit schwachem Quartal

Der Umsatz mit Logistikflächen im Rhein-Main-Gebiet hat im drittem Quartal spürbar abgenommen. Nach Analyse von NAI Apollo wurden 111.000 m² vermietet oder mit Eigennutzern vertraglich abgeschlossen. Dies ist 46,2 % weniger als im zweiten Quartal und 44 % weniger als im erstem. Auf neun Monate gesehen liegt der Umsatz aber mit 515.000 m² noch um 11,5 % über dem Vorjahresniveau. Auf Vorvermietungen in Neubauentwicklungen entfällt ein Umsatzanteil von 31,0 % und auf Anmietungen im Bestand 48,8 %. Bauprojekte, die von Eigennutzern entwickelt werden, machen dagegen nur 7,2 % aus. Stärker als sonst fallen Eigennutzerkäufe ins Gewicht (13 %). Für die letzten drei Monate des Jahres rechnet NAI mit Marktaktivitäten auf dem Niveau des abgelaufenen Quartals. Statt eines Jahresumsatzes von über 700.000 m² wird jetzt nur noch weniger mehr als das Vorjahresergebnis von 629.000 m² erwartet.