BF.Quartalsbarometer: Finanzierungsbereitschaft steigt

Die Finanzierungsbereitschaft der Banken für Immobilien hat sich laut dem neuen BF.Quartalsbarometer deutlich verbessert. Der Barometerwert stieg gegenüber dem Vorquartal von 0,52 auf 2,05. Vor allem die Neugeschäftsentwicklung wird positiver gesehen: Die Hälfte der  befragten Finanzierer erwartet hier einen Anstieg, zugleich gibt es eine Tendenz zu etwas höheren Risiken und zu Nischenimmobilien sowie Wohnprojekten. So werden Parkhäuser (+1,2 Prozentpunkte), Hotels (+ 0,8 Prozentpunkte) und Sozialimmobilien (+0,6 Prozentpunkte) häufiger genannt, ebenso wie Mikroapartments im Bestand (+1,2 Prozentpunkte) und als Projekt (+2,5 Prozentpunkte). Die aktuellen Margen bei den Bestandsfinanzierungen aller Segmente reichen von 49 bis 550 Basispunkte. Die Durchschnittsmarge beträgt 140 Basispunkte (Q3/2016: 132 Basispunkte). Bei Projektfinanzierungen reicht die Spanne von 95 bis 600 Basispunkten, der Durchschnitt sind 194 Basispunkte, was etwas weniger ist als im Vorquartal (200 Basispunkte).