Investmentmarkt: Umsätze im 1. Quartal laut Atisreal bei 1,72 Mrd. Euro

Die Umsätze auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien sind im 1. Quartal 2009 wie erwartet weiter eingebrochen. Von Januar bis März 2009 wurden laut Atisreal rd. 1,72 Mrd. Euro in Gewerbeimmobilien angelegt. Dies sind rd. 80 % weniger als im 1. Quartal 2008 und 50 % weniger als im 4. Quartal 2008. 1,59 Mrd. Euro bzw. 92 % der insgesamt umgesetzten 1,72 Mrd. Euro seien dabei auf Einzeldeals entfallen, lediglich 131 Mio. Euro (8 %) auf Portfolioverkäufe. Am stärksten nachgefragt wurden Einzelhandelsimmobilien (Anteil von 36 %), gefolgt von Büroimmobilien (32 %). „Obwohl viel Kapital für Investitionen bereitsteht, werden die weiterhin extrem schwierige Finanzierungssituation und der noch nicht vollständig abgeschlossene Preisfindungsprozess zwischen den Akteuren die Märkte zumindest im ersten Halbjahr 2009 weiter bestimmen“, sagt Atisreal-Deutschlandchef Peter Rösler. Es sei zwar im Jahresverlauf mit steigenden Investmentumsätzen zu rechnen, das Vorjahresergebnis dürfte aber nicht erreicht werden.