TAG bestätigt FFO-Prognose und erwartet Zinsersparnisse

Der Wohnungsinvestor TAG hat in den ersten drei Quartalen seinen operativen Gewinn (FFO 1) um 25 % auf 69,9 Mio. Euro verbessert. Die Mieten stiegen auf vergleichbarer Fläche um 1,9 %; hinzu kam ein Rückgang der Leerstandsquote im Gesamtportfolio von 8,8 auf 7,0 %. Des Weiteren reduzierten sich wegen der Zinsentwicklung die Fremdkapitalkosten von 3,5 auf 3,2 %. In den Folgejahren rechnet TAG mit weiteren Zinsersparnissen: So können bis Ende 2018 Bankkredite über 604 Mio. Euro mit einem Durchschnittszins von 3,6 % und eine 310 Mio. Euro schwere, mit 4,8 % verzinste Anleihe abgelöst werden. Die im August angehobene FFO-Jahresprognose von 93 Mio. Euro behält der Vorstand bei. Für nächstes Jahr wird wegen Mietsteigerungen und der Zinsersparnisse ein Anstieg auf 104 bis 106 Mio. Euro erwartet. Die Dividende für 2017 soll dann auf 59 Cent steigen. Für 2016 werden 57 Cent in Aussicht gestellt.