Savills erwartet Renditekompression bei Fachmarkt-Immobilien in UK

Investoren erstklassiger Fachmärkte und Fachmarktzentren in Großbritannien müssen den Brexit nicht fürchten: In den kommenden fünf Jahren dürften diese Immobilien eine weitere Renditekompression erfahren, heißt es in einer aktuellen Studie von Savills Investment Management. Der Prognose zufolge werden die Spitzenrenditen für erstklassige Objekte aus dem Fachmarktbereich von 4,83 % im Jahr 2016 auf 4,34 % im Jahr 2021 sinken. Im selben Zeitraum nehmen die Kapitalwerte um voraussichtlich 17 % zu. Von der Unsicherheit in Folge des Brexit dürften insbesondere Fachmarktzentren mit einem hohen Besatz an discountorientierten Einzelhändlern sowie Märkte mit „Click & Collect“-Abholstationen profitieren, heißt es. Gerade in Verbindung mit dem gefallenen britischen Pfund steige die Attraktivität des britischen Fachmarktsektors für internationale Investoren weiter, sagt der Head of Research Deutschland bei Savills IM, Andreas Trumpp.