Madison kauft das Christie-Portfolio

Madison Real Estate hat das Christie-Portfolio erworben. Das 214.000 m² große Paket besteht aus vier hybriden Shoppingcentern mit Kaufland als Ankermieter. Madison hat nach eigenen Angaben „starke Finanzpartner für diese Transaktion zusammengebracht“. Nach TD-Informationen war auf der Käuferseite auch der Fonds Mubadala aus Abu Dhabi involviert. Das Portfolio ging vor knapp drei Jahren von Pramerica an ein Konsortium aus Morgan Stanley Real Estate und Redos. Der Kaufpreis wurde damals auf 400 Mio. Euro geschätzt. Fest steht nur, dass der jetzige Kaufpreis deutlich darüber liegt. Redos ist laut Madison bei der jetzigen Transaktion erneut als Co-Investor und Assetmanager an Bord. Das Portfolio setzt sich aus dem Kaufpark Eiche in Ahrensfelde, dem Havel-Park Dallgow-Döberitz (beide bei Berlin), dem Kaufpark Dresden und dem Einkaufszentrum Wust in Brandenburg zusammen. Es bestehen Investitionspläne für Sanierungen und Verbesserungen der Logistik, vor allem in Eiche, Dallgow und Dresden. Bei der Entwicklung der Immobilien wird Madison mit dem Münsteraner Projektentwickler HLG arbeiten, der schon für die früheren Eigentümer tätig war.