Hotelinvestments: Neuer Umsatzrekord

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt erlebte 2016 erneut ein Rekordjahr. Das Transaktionsvolumen stieg laut JLL auf 4,9 Mrd. Euro, CBRE berechnete einen Wert von 5,1 Mrd. Euro, BNP Paribas Real Estate und Colliers International kommen jeweils auf knapp 5,2 Mrd. Euro. Ausschlaggebend für das Umsatzplus um gut 12 % im Vergleich zum Vorjahr waren ein sehr starkes Schlussquartal mit über 2 Mrd. Euro sowie mehrere große Portfoliodeals. Ein bislang nicht veröffentlichter Deal auf den letzten Metern war etwa der Verkauf von fünf B&B-Hotels in Berlin, Stuttgart, Wuppertal, Dortmund und Krefeld für über 40 Mio. Euro von der List Retail Development an eine deutsche institutionelle Fondsgesellschaft. JLL begleitete exklusiv den Verkäufer. Bei den Paketverkäufen stieg der Umsatz um ca. 50 % auf 2,8 Mrd. Euro, mit Einzeldeals dagegen wurden ca. 12 % weniger umgesetzt. Besonders aktiv waren ausländische Käufer, die ihren Marktanteil von 50 auf über 60 % steigerten. Bei den Verkäufen dominierten deutsche Anleger (65 %).