Secur GmbH: Erster Publikumsfonds investiert in Zweitmarkt und EZH

Der Wiesbadener Fondsinitiator Secur GmbH bringt seinen ersten geschlossenen Immobilienfonds für Privatanleger an den Markt. Der Fonds ISI – 8. Investitions- und Beteiligungsgesellschaft baut ein Portfolio aus Zweitmarktanteilen und Direktinvestitionen auf. Der Schwerpunkt soll dabei auf Einzelhandelsimmobilien an Standorten mit überdurchschnittlich hoher Kaufkraft liegen. Die Zweitmarktanteile werden überwiegend bei der Fondsbörse Deutschland erworben. Von anderen Zweitmarktfonds unterscheidet sich der Secur-Fonds laut Initiator dadurch, dass er die Mehrheit an den erworbenen Fondsgesellschaften anstrebt. Ziel sei es, die Geschäftsführung auszutauschen, die Immobilien zu managen, höhere Mieteinnahmen durch Neuvermietungen zu erwirtschaften und die Objekte anschließend mit Gewinn wieder zu verkaufen. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 71,8 Mio. Euro. Davon sollen 50 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben werden. Die Ausschüttungen prognostiziert Secur auf anfänglich 6 % p.a., steigend auf 12 % p.a.