Essen: Flächenumsatz in Q1 um 10 % unter Fünf-Jahres-Schnitt

Nur geringe Auswirkungen der Wirtschaftskrise auf den Bürovermietungsmarkt in Essen stellt die Cubion Immobilien AG für das 1. Quartal 2009 fest. Der Büroflächenumsatz habe 35.500 m² betragen, davon seien rd. 18.500 m² Vermietungsleistung. Diese Zahl liege zwar rd. 10 % unter den durchschnittlichen Quartalsergebnissen der vergangenen fünf Jahre, sei aber in der Summe als „zufriedenstellend“ zu bezeichnen. Von den 32 im 1. Quartal registrierten Mietverträgen lagen laut Cubion vier in einer Größenordnung von jeweils über 1.000 m² und ein Vertrag bei rd. 3.000 m² Mietfläche. Die Eigennutzerquote von 48 % sei maßgeblich durch die Einrechnung von Belegungen (rd. 15.000 m²) im neuen ThyssenKrupp-Quartier durch verschiedene Segmentgesellschaften des Stahlkonzerns geprägt gewesen. Die Leerstandsquote fiel innerhalb der ersten drei Monate dieses Jahres leicht auf aktuell 3,85 % (Jahresende 2008: 3,95 %), die Spitzenmiete des Vorjahres in Höhe von 13,00 Euro/m² sei bislang noch nicht wieder erreicht worden.