Logistik: Bundesweit 11 % mehr Umsatz, Mieten steigen

Das Maklerhaus CBRE hat im Jahr 2016 in Deutschland Vermietungen und Eigennutzerdeals über rd. 6,7 Mio. m² Logistikfläche registriert. Dieses Ergebnis übertrifft den Vorjahreswert um 11 %. Die Eigennutzerquote lag mit 39 % sechs Prozentpunke über der von 2015, der Neubauanteil stieg um zehn Prozentpunkte auf 72 %. „Wir stellen fest, dass Eigennutzer fast ausschließlich Projektentwicklungen realisieren und nur selten passende leere Bestandsobjekte finden“, erläutert Rainer Koepke, Head of Industrial & Logistics bei CBRE.  Der Flächenumsatz an den fünf Topstandorten ging um knapp 3 % auf rd. 1,7 Mio. m² zurück, was CBRE auf das Ausbleiben großflächiger Eigennutzerabschlüsse zurückführt. Die größten Angebotsreserven für kurzzeitig realisierbare Projekte sehe man derzeit in der Rhein-Main-Region. Ein Trend zur Mietsteigerung sei bereits in Hamburg sichtbar (+ 2 % auf 5,80 Euro) und deute sich auch in den anderen Metropolen an.