Büromarkt: B-Märkte ziehen kräftig an – Fertigstellungen steigen kaum

Auf den zwölf von der gif untersuchten Büromärkten stiegen die Flächenumsätze im vergangenen Jahr um 16,8 % auf rd. 4 Mio. m² und damit noch stärker als im ohnehin schon sehr guten Vorjahr (+14 %). Diesmal legten auch die B-Märkte kräftig zu (+23,4 %, nach +1,6 % im Vorjahr), während es in den A-Märkten erneut ein Plus um rd. 16 % gab. Die Flächenfertigstellungen wuchsen nur um 2,1 % auf 1,1 Mio. m². Dabei kamen in den A-Märkten knapp 1 Mio. m² bzw. 20 % mehr neue Flächen auf den Markt, während das Neubauvolumen in den B-Märkten stark von rd. 250.000 m² auf nur noch 105.000 m² sank. Im laufenden Jahr dürfte das Fertigstellungsvolumen nur leicht steigen. Die meisten Flächen werden in Berlin auf den Markt kommen (210.000 m²), gefolgt von Hamburg (190.000 m²). Unter den B-Märkten wird in Bonn (46.100 m²) und Mannheim (43.000 m²) am meisten gebaut.