Commerz Real: Neuer Spezialfonds kauft Studentenwohnprojekt in Düsseldorf

Commerz Real hat für den Immobilienspezialfonds CR Institutional Smart Living Fund ein Studenten- und Apartmenthaus in Düsseldorf erworben. Verkäufer ist der Kölner Entwickler Cube Real Estate. Die Transaktion hat ein Volumen von rd. 19,7 Mio. Euro. Strukturiert wurde der Kauf als Asset-Deal in Form eines Forward Fundings, teilt Commerz Real mit. Man habe zunächst das Grundstück mit einer Bauverpflichtung erworben und bezahle die Immobilie nach der Fertigstellung. In der Merziger Straße 19 in Derendorf entstehen in 111 Apartments 2.824 m² Mietfläche. Der CR Institutional Smart Living Fund wurde Ende 2016 gestartet. Er ist als Offener Spezial-AIF konzipiert und richtet sich an professionelle sowie semiprofessionelle Investoren. Mittelfristig soll ein Portfolio aus sieben bis zehn Studentenwohnanlagen in Deutschland mit einem Volumen von 250 bis 300 Mio. Euro aufgebaut werden.