M&G Real Estate kauft das „Luisenforum“ in Wiesbaden

Das Einkaufszentrum Luisenforum in der Wiesbadener Innenstadt hat einen neuen Eigentümer. Die Grundstücksgesellschaft Wiesbaden Luisenstrasse/Kirchgasse GbR veräußerte die rd. 35.000 m² große Immobilie, die neben Einzelhandelsflächen auch Büros umfasst, an die Immobilien-Investmentgesellschaft M&G Real Estate. Der Käufer wurde im Rahmen eines Buy-Side-Mandats von Savills beraten, JLL war für den Verkäufer tätig. Das 2008 eröffnete Luisenforum bietet rd. 50 Fachgeschäfte und Shops, Ankermieter sind u.a. Saturn, TK Maxx, dm, Rewe, Gant und Gerry Weber, die Mieteinnahmen von rd. 7,7 Mio. Euro im Jahr generieren. Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit beträgt ca. sechs Jahre. Neben insgesamt 19.000 m² Einzelhandel umfasst die Immobilie rd. 12.200 m² Büroflächen sowie 800 Autostellplätze.