Köln: Swiss Life KVG erwirbt die Kaufhof-Zentrale

Swiss Life Asset Managers hat für die Swiss Life KVG die ehemalige Kaufhof-Zentrale in Köln erworben. Der Bürokomplex an der Leonhard-Tietz-Straße mit rd. 38.000 m² Gesamtfläche wird derzeit zum Europe Service Center der Kaufhof-Mutter HBC umgebaut. Verkäufer ist der geschlossene Immobilienfonds HFS Deutschland 16 von WealthCap. Der Deal hatte sich wie berichtet schon im Januar angekündigt, nun ist er abgeschlossen. Der Kaufpreis liegt laut Swiss Life im dreistelligen Millionen-Bereich. In Marktkreisen ist von über 100 Mio. Euro die Rede. Der Mietvertrag mit HBC wurde letzten Sommer bis Ende 2028 verlängert. Laut WealthCap stieg der Wert der Immobilie während der Haltezeit durch den HFS-Fonds um mehr als 30 %. Für den Ankauf und die Due-Dilligence war die deutsche Swiss-Life-Tochter Corpus Sireo verantwortlich, rechtlich beraten durch Pöllath + Partners. JLL war als Transaktionsberater vermittelnd tätig.