Erste Immobilien: Bürokauf in Hamburg – Wohnimmobilien inzwischen zu teuer

Der österreichische offene Immobilienfonds Erste Immobilien hat Anfang des Jahres die Büroimmobilie Spaldingstraße 218 in Hamburg erworben. Das Gebäude mit rd. 7.900 m² Nutzfläche hat einen Verkehrswert von rd. 19 Mio. Euro. Es wurde im Jahr 1912 errichtet und 2008 revitalisiert. In Deutschland hat der Fonds bislang ausschließlich in Hamburg investiert, weitere Käufe dürften vorerst ausbleiben. Im Wohnsegment seien mittlerweile viele Immobilien zu teuer und nicht mehr interessant für Vermietungsmodelle, so eine Unternehmenssprecherin. Daher käme für Zukäufe in der Hansestadt allenfalls noch der Bürosektor infrage. Anlageschwerpunkt des über 1,6 Mrd. Euro schweren Fonds ist Österreich.