Hotel-Investmentmarkt startet ebenfalls mit Rekordergebnis

Wie schon der ganze Gewerbe-Investmentmarkt startete auch der Hotel-Investmentmarkt mit einem Rekordergebnis. Etwa 1,1 Mrd. Euro wurden laut BNPPRE, CBRE, Colliers International und JLL im 1. Quartal in deutsche Hotels investiert, über 50 % mehr als im Vorjahr. Der größte Teil floss in die Top-7-Märkte (ca. 650 Mio. Euro), die B-Märkte holten mit einer Umsatzsteigerung um 90 % auf ca. 500 Mio. Euro aber deutlich auf. Neben zahlreichen Einzeldeals (27 nach 18 in Q1 2016) wurden drei größere Portfoliodeals gezählt. Hotelprojekte kamen auf einen Umsatzanteil von ca. 28 %. Die Renditen sanken durch die enorme Nachfrage von ca. 5,5 % im letzten Jahr auf unter 5 %. Im Gesamtjahr dürfte die Rekordmarke von 2016 mit 5 Mrd. Euro geknackt werden, so die Prognosen der Maklerhäuser, zumal aktuell einige größere Portfoliodeals kurz vor dem Abschluss stünden.