Hausinvest kauft Hotel auf Hawaii für über 500 Mio. USD

Commerz Real erwirbt für den offenen Publikumsfonds Hausinvest das Pacific Beach Hotel auf Hawaii. Das in Honolulu direkt am Waikiki Beach gelegene Haus wird derzeit für ca. 115 Mio. USD saniert. In einem zweistufigen Share-Deal übernimmt Commerz Real zunächst einen Mehrheitsanteil, mit einer Kaufoption auf die übrigen Anteile ab Januar 2019. Der Kaufpreis für alle Anteile liegt laut Marktkreisen bei ca. 520 Mio. USD. Verkäufer und weiterhin Betreiber des Hotels ist eine Tochter des US-Unternehmens Highgate. Der Pachtvertrag läuft zwanzig Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen. Nach der Sanierung wird das 1969 erbaute Hotel 839 Suiten und Zimmer auf knapp 68.000 m² BGF bieten. Der Hotelname wird in „Alohilani Resort Waikiki Beach“ geändert. Commerz Real will mit dem Hotel mit einer Ankaufsrendite von 6 % auf zehn Jahre gesehen eine BVI-Rendite von mindestens 3,5 % jährlich erwirtschaften.