Adler Real Estate senkt Zinslast

Adler Real Estate hat in den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres 43,9 Mio. Euro an Mieten eingenommen und damit 4,5 % mehr als im Vorjahresquartal. Die durchschnittliche Quadratmetermiete erhöhte sich um 2,0 % auf 5,04 Euro, der Leerstand sank um 0,6 Prozentpunkte auf 10,6 %. Die FFO (ohne Verkäufe) legten um ganze 38,6 % auf 7,9 Mio. Euro zu, für diesen überproportionalen Anstieg sorgten u.a. gesunkene Zinsaufwendungen. Für Vorstandschef Arndt Krienen steht denn auch nicht das Wachstum, sondern die Verbesserung der Finanzstruktur im Vordergund: Die Hälfte der 430 Mio. Euro aus dem Verkauf der Conwert-Anteile wurden benutzt, um Schulden zu tilgen und so den LTV im ersten Quartal um 3,6 Prozentpunkte auf 57,7 Prozent zu drücken. Bis Ende des Jahres soll der Verschuldungsgrad auf 55 % sinken.